26 Rue de Roanne, 42510 Balbigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 448 € à 1 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de Roanne, 42510 Balbigny, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue de Roanne, 42510 Balbigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Balbigny.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 572 mètres
- Balbigny à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 1087 mètres
- Ecole primaire privée à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Roanne

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Roanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Roanne dans son marché local

Prix du 26 Rue de Roanne par rapport à la voie

Sur Rue de Roanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 26 Rue de Roanne se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Roanne par rapport à Balbigny et à Loire

À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Roanne se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Balbigny et -21.07 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Thuinon, 42510 Balbigny(1,702 €)

Rue Claude Pilaud, 42510 Balbigny(1,488 €)

Rue de l’Industrie, 42510 Balbigny(1,398 €)

Chemin de la Ville, 42510 Balbigny(1,633 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Roanne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Roanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.