22 Rue de Roanne, 42510 Balbigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 417 € à 2 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Roanne, 42510 Balbigny, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 et de 0.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue de Roanne, 42510 Balbigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Balbigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 521 mètres
- Balbigny à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 1035 mètres
- Ecole primaire privée à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Roanne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Roanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Roanne dans son marché local

Prix du 22 Rue de Roanne par rapport à la voie

Sur Rue de Roanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 22 Rue de Roanne se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Roanne par rapport à Balbigny et à Loire

À Balbigny, le prix moyen des appartements atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Roanne se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Balbigny et 27.69 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balbigny augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 35.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 825 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Thuinon, 42510 Balbigny(1,839 €)

Rue Claude Pilaud, 42510 Balbigny(1,819 €)

Rue de l’Industrie, 42510 Balbigny(1,834 €)

Chemin de la Ville, 42510 Balbigny(1,846 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Roanne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Roanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.