2 Place de Verdun, 42510 Balbigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 792 € à 1 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de Verdun, 42510 Balbigny, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Place de Verdun, 42510 Balbigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Balbigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 442 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 257 mètres
- Balbigny à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 748 mètres
- Ecole primaire privée à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Place de Verdun par rapport à la voie

Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 2 Place de Verdun se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Verdun par rapport à Balbigny et à Loire

À Balbigny, le prix moyen des appartements atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Verdun se situe 8 % en dessous de la moyenne de Balbigny et 29.76 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balbigny augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 35.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 825 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucien Chancolon, 42510 Balbigny(1,820 €)

Rue du 11 Novembre, 42510 Balbigny(1,809 €)

Rue du Port, 42510 Balbigny(1,814 €)

Rue Paul Bert, 42510 Balbigny(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.