189 Chemin des Terres Noires, 42510 Balbigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 451 €

de 1 048 € à 1 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 189 Chemin des Terres Noires, 42510 Balbigny, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°193 et de 0.07 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 189 Chemin des Terres Noires, 42510 Balbigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Balbigny.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hlm Four À Chaux à 341 mètres
- Balbigny à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 393 mètres
- Ecole primaire privée à 864 mètres

Absence de ventes récentes au 189 Chemin des Terres Noires

Aucune vente n'a été recensée au 189 Chemin des Terres Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 189 Chemin des Terres Noires dans son marché local

Prix du 189 Chemin des Terres Noires par rapport à la voie

Sur Chemin des Terres Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 189 Chemin des Terres Noires se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 189 Chemin des Terres Noires par rapport à Balbigny et à Loire

À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Chemin des Terres Noires se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Balbigny et -30.51 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chênes, 42510 Balbigny(1,503 €)

Rue Claudius Roche, 42510 Balbigny(1,518 €)

Boulevard Victor Hugo, 42510 Balbigny(1,502 €)

Lotissement des Peupliers, 42510 Balbigny(1,489 €)

Biens en vente à proximité du 189 Chemin des Terres Noires

Les biens actuellement en vente autour du 189 Chemin des Terres Noires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.