1 bis Rue Reculée, 41350 Vineuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 869 € à 2 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Reculée, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 1 bis Rue Reculée, 41350 Vineuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léry à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Noëls à 1079 mètres
- Ecole élémentaire Les Noëls à 1065 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Reculée

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Reculée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Reculée dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Reculée par rapport à la voie

Sur Rue Reculée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 1 bis Rue Reculée se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Reculée par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher

À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Reculée se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 49.5 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sarments, 41350 Vineuil(2,074 €)

Route de Saint-Claude, 41350 Vineuil(1,849 €)

Rue de Léry, 41350 Vineuil(2,186 €)

Impasse des Chais, 41350 Vineuil(2,274 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Reculée

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Reculée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.