7 bis Rue Neuve, 41350 Vineuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 186 € à 2 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Neuve, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 1 646 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 7 bis Rue Neuve, 41350 Vineuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0300 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Carne à 1074 mètres
- Ecole maternelle Les Noëls à 1018 mètres
- Ecole élémentaire Les Noëls à 1010 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Neuve dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 7 bis Rue Neuve se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Neuve par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher

À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Neuve se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 9.95 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Yvette Chassagne, 41350 Vineuil(2,026 €)

Rue Mondelet, 41350 Vineuil(1,653 €)

Chemin du Bois, 41350 Vineuil(1,754 €)

Haute Rue, 41350 Vineuil(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.