26 Rue Neuve, 41350 Vineuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 542 € à 2 191 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Neuve, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 26 Rue Neuve, 41350 Vineuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 3 logements - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arbanelles à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Carne à 949 mètres
- Ecole maternelle Les Noëls à 1044 mètres
- Ecole élémentaire Les Noëls à 1047 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 26 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 26 Rue Neuve se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Neuve par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher

À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Neuve se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 18.37 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Yvette Chassagne, 41350 Vineuil(2,026 €)

Rue Mondelet, 41350 Vineuil(1,653 €)

Chemin du Bois, 41350 Vineuil(1,754 €)

Haute Rue, 41350 Vineuil(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.