18 b Rue Mesliers, 41350 Vineuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 498 €

de 2 156 € à 2 842 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 b Rue Mesliers, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 34.52 % à celui du n°18 a.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 18 b Rue Mesliers, 41350 Vineuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0220 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Noëls à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Noëls à 287 mètres
- Ecole élémentaire Les Noëls à 228 mètres

Ventes au 18 b Rue Mesliers

Les 2 ventes au 18 b Rue Mesliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2020

179 900 €(2 044 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•88 m²

18 b Rue Mesliers, 41350 Vineuil

15 décembre 2020

159 000 €(2 695 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

18 b Rue Mesliers, 41350 Vineuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 b Rue Mesliers dans son marché local

Prix du 18 b Rue Mesliers par rapport à la voie

Sur Rue Mesliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 18 b Rue Mesliers se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 b Rue Mesliers par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher

À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Rue Mesliers se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 66.87 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Poirioux, 41350 Vineuil(2,240 €)

Avenue des Noëls, 41350 Vineuil(2,044 €)

Rue Guignard, 41350 Vineuil(1,953 €)

Biens en vente à proximité du 18 b Rue Mesliers

Les biens actuellement en vente autour du 18 b Rue Mesliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.