7 Rue Guignard, 41350 Vineuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 621 € à 2 573 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Guignard, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 7 Rue Guignard, 41350 Vineuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Noëls à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Noëls à 257 mètres
- Ecole élémentaire Les Noëls à 202 mètres

Ventes au 7 Rue Guignard

Une vente a été recensée au 7 Rue Guignard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2021

159 900 €(1 599 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

7 Rue Guignard, 41350 Vineuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Guignard dans son marché local

Prix du 7 Rue Guignard par rapport à la voie

Sur Rue Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 7 Rue Guignard se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Guignard par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher

À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guignard se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 28.06 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Petits Chemins, 41350 Vineuil(2,075 €)

Avenue des Noëls, 41350 Vineuil(2,044 €)

Rue de Presson, 41350 Vineuil(2,024 €)

Rue Ulysse Fleury, 41350 Vineuil(2,100 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Guignard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Guignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.