2 Rue Guignard, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Guignard, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 2 Rue Guignard, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noëls à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 128 mètres
Ventes au 2 Rue Guignard
Une vente a été recensée au 2 Rue Guignard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guignard dans son marché local
Prix du 2 Rue Guignard par rapport à la voie
Sur Rue Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 Rue Guignard se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guignard par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guignard se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 37.68 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Guignard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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