10 Rue du Petit Roche, 41350 Vineuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 653 €

de 1 831 € à 3 323 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue du Petit Roche, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 19.67 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 10 Rue du Petit Roche, 41350 Vineuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000EA, - Parcelle n°0132 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oiseaux à 82 mètres

Ventes au 10 Rue du Petit Roche

Une vente a été recensée au 10 Rue du Petit Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2022

300 000 €(3 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

10 Rue du Petit Roche, 41350 Vineuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Petit Roche dans son marché local

Prix du 10 Rue du Petit Roche par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 10 Rue du Petit Roche se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Petit Roche par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher

À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Petit Roche se situe 33.05 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 77.22 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Roches, 41350 Vineuil(2,215 €)

Rue des Oiseaux, 41350 Vineuil(2,394 €)

Impasse des Mangottes, 41350 Vineuil(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Petit Roche

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Petit Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.