32 Rue du Clos du Portail, 41350 Vineuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 793 € à 2 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Clos du Portail, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 32 Rue du Clos du Portail, 41350 Vineuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 8 logements - 765 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pioches à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 663 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Clos du Portail

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Clos du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Clos du Portail dans son marché local

Prix du 32 Rue du Clos du Portail par rapport à la voie

Sur Rue du Clos du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 32 Rue du Clos du Portail se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Clos du Portail par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher

À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Clos du Portail se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 34.02 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Crête de Gapoux, 41350 Vineuil(2,035 €)

Rue Gapoux, 41350 Vineuil(1,949 €)

Rue de la Vallée, 41350 Vineuil(2,138 €)

Chemin du Moulin, 41350 Vineuil(2,040 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Clos du Portail

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Clos du Portail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.