8 Rue des Vignes, 41350 Vineuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 407 € à 2 355 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Vignes, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 8 Rue des Vignes, 41350 Vineuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignes à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Noëls à 337 mètres
- Ecole élémentaire Les Noëls à 399 mètres

Ventes au 8 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 8 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2022

249 000 €(2 075 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

8 Rue des Vignes, 41350 Vineuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 8 Rue des Vignes se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher

À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vignes se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 31.53 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vergers, 41350 Vineuil(1,958 €)

Rue du Petit Chambord, 41350 Vineuil(1,987 €)

Rue des Jardins, 41350 Vineuil(1,956 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.