2 Rue des Pépinières, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Pépinières, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 2 086 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 2 Rue des Pépinières, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 373 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinières à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pépinières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 2 Rue des Pépinières se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pépinières par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pépinières se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 13.31 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vineuil a augmenté de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 68.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pépinières
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pépinières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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