8 Rue des Herses, 41350 Vineuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 465 € à 2 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Herses, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 8 Rue des Herses, 41350 Vineuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Carne à 744 mètres
- Ecole maternelle Les Girards à 438 mètres
- Ecole élémentaire Les Girards à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Herses

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Herses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Herses dans son marché local

Prix du 8 Rue des Herses par rapport à la voie

Sur Rue des Herses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 8 Rue des Herses se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Herses par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher

À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Herses se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 42.02 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arbanelles, 41350 Vineuil(2,148 €)

Avenue des Tailles, 41350 Vineuil(2,051 €)

Haute Rue, 41350 Vineuil(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Herses

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Herses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.