22 bis Rue de la République, 41350 Vineuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 321 € à 3 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue de la République, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 bis et de 0.04 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 bis Rue de la République, 41350 Vineuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Valéry à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 352 mètres
- Ecole maternelle Les Girards à 320 mètres
- Ecole élémentaire Les Girards à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue de la République dans son marché local

Prix du 22 bis Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 22 bis Rue de la République se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue de la République par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher

À Vineuil, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue de la République se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 48.72 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vineuil a augmenté de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 68.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Église, 41350 Vineuil(2,677 €)

Place du 11 Novembre 1918, 41350 Vineuil(2,717 €)

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Rue Arthur Rimbaud, 41350 Vineuil(2,767 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.