31 Route de Saint-Claude, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Route de Saint-Claude, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 18.53 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 31 Route de Saint-Claude, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léry à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 1394 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 1390 mètres
Ventes au 31 Route de Saint-Claude
Les 2 ventes au 31 Route de Saint-Claude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Saint-Claude dans son marché local
Prix du 31 Route de Saint-Claude par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 31 Route de Saint-Claude se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Saint-Claude par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Saint-Claude se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de Vineuil et -4.54 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Route de Saint-Claude
Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de Saint-Claude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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