31 Basse Rue, 41350 Vineuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 462 € à 2 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Basse Rue, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 31 Basse Rue, 41350 Vineuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arbanelles à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Carne à 1095 mètres
- Ecole maternelle Les Girards à 946 mètres
- Ecole élémentaire Les Girards à 948 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Basse Rue

Aucune vente n'a été recensée au 31 Basse Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Basse Rue dans son marché local

Prix du 31 Basse Rue par rapport à la voie

Sur Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 31 Basse Rue se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Basse Rue par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher

À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Basse Rue se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 36.14 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Haute Rue, 41350 Vineuil(2,019 €)

Rue de la Siaudière, 41350 Vineuil(1,856 €)

Avenue des Noëls, 41350 Vineuil(2,044 €)

Rue Neuve, 41350 Vineuil(1,685 €)

Biens en vente à proximité du 31 Basse Rue

Les biens actuellement en vente autour du 31 Basse Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.