1 Basse Rue, 41350 Vineuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 186 € à 2 231 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Basse Rue, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 1 Basse Rue, 41350 Vineuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Noëls à 1050 mètres
- Ecole élémentaire Les Noëls à 1028 mètres

Ventes au 1 Basse Rue

Une vente a été recensée au 1 Basse Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2025

150 000 €(1 948 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

1 Basse Rue, 41350 Vineuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Basse Rue dans son marché local

Prix du 1 Basse Rue par rapport à la voie

Sur Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 1 Basse Rue se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Basse Rue par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher

À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Basse Rue se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 22.71 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Haute Rue, 41350 Vineuil(2,019 €)

Rue de la Siaudière, 41350 Vineuil(1,856 €)

Avenue des Noëls, 41350 Vineuil(2,044 €)

Rue Neuve, 41350 Vineuil(1,685 €)

Biens en vente à proximité du 1 Basse Rue

Les biens actuellement en vente autour du 1 Basse Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.