12 Allée des Érables, 41350 Vineuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 439 € à 2 395 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Allée des Érables, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 12 Allée des Érables, 41350 Vineuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouleaux à 172 mètres

Ventes au 12 Allée des Érables

Une vente a été recensée au 12 Allée des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2024

120 000 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

12 Allée des Érables, 41350 Vineuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Érables dans son marché local

Prix du 12 Allée des Érables par rapport à la voie

Sur Allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 12 Allée des Érables se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Érables par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher

À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Érables se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 22.31 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bouleaux, 41350 Vineuil(1,776 €)

Route de Chambord, 41350 Vineuil(1,959 €)

Allée des Acacias, 41350 Vineuil(1,904 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des Érables

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.