2 Rue de Pruniers, 41200 Villefranche-sur-Cher

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 247 €

de 824 € à 1 789 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Pruniers, 41200 Villefranche-sur-Cher, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 17.09 % à celui du n°1 et de 17.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue de Pruniers, 41200 Villefranche-sur-Cher

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Villefranche-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Villefranche-sur-Cher à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Dauphins à 1040 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 923 mètres

Ventes au 2 Rue de Pruniers

Une vente a été recensée au 2 Rue de Pruniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2020

79 000 €(718 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•110 m²

2 Rue de Pruniers, 41200 Villefranche-sur-Cher

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Pruniers dans son marché local

Prix du 2 Rue de Pruniers par rapport à la voie

Sur Rue de Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 2 Rue de Pruniers se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Pruniers par rapport à Villefranche-sur-Cher et à Loir-et-Cher

À Villefranche-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pruniers se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Cher et -16.53 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Cher a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 046 €/m² au premier semestre 2023 à 1 435 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chantelettes, 41200 Villefranche-sur-Cher(1,255 €)

Impasse de Pruniers, 41200 Villefranche-sur-Cher(1,472 €)

Avenue Joliot-Curie, 41200 Villefranche-sur-Cher(1,216 €)

Rue de la Croix David, 41200 Villefranche-sur-Cher(1,407 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Pruniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Pruniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.