31 Rue du Moulin, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue du Moulin, 41000 Villebarou, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°31 c0.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
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À propos du 31 Rue du Moulin, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villebarou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 1 local - 5 parkings - 625 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 574 mètres
Ventes au 31 Rue du Moulin
Les 9 ventes au 31 Rue du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 31 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 31 Rue du Moulin se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Moulin par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Moulin se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Villebarou et 2.77 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villebarou a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Moulin
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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