2 Rue des Violettes, 41000 Villebarou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 418 € à 2 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Violettes, 41000 Villebarou, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de 9.56 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue des Violettes, 41000 Villebarou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Villebarou.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrés à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher

À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Villebarou et 10.47 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pervenches, 41000 Villebarou(1,578 €)

Les Soupiraux, 41000 Villebarou(1,582 €)

Rue de la Gare, 41000 Villebarou(1,472 €)

Rue des Chaumettes, 41000 Villebarou(1,632 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.