2 Rue des Coquelicots, 41000 Villebarou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 344 €

de 1 134 € à 1 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Coquelicots, 41000 Villebarou, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue des Coquelicots, 41000 Villebarou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Villebarou.
2 niveaux - 37 logements - 2708 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bastille à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Vérone à 119 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 2 Rue des Coquelicots se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher

À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coquelicots se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Villebarou et -10.22 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 41000 Villebarou(1,504 €)

Rue du Chemin Vert, 41000 Villebarou(1,567 €)

Impasse des Masnières, 41000 Villebarou(1,533 €)

Rue du Château d'Eau, 41000 Villebarou(1,442 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.