2 Rue des Carrés, 41000 Villebarou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 492 €

de 1 176 € à 1 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Carrés, 41000 Villebarou, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 4.54 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Carrés, 41000 Villebarou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villebarou.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrés à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carrés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Carrés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Carrés par rapport à la voie

Sur Rue des Carrés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Rue des Carrés se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Carrés par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher

À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Carrés se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Villebarou et -0.13 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lavardin, 41000 Villebarou(1,459 €)

Laverdin, 41000 Villebarou(1,491 €)

Rue de la Mauvière, 41000 Villebarou(1,472 €)

Impasse des Ruelles, 41000 Villebarou(1,514 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Carrés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Carrés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.