12 Rue des Bleuets, 41000 Villebarou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 423 €

de 1 139 € à 1 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Bleuets, 41000 Villebarou, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°9 et de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Rue des Bleuets, 41000 Villebarou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Villebarou.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bastille à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Vérone à 241 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 12 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 12 Rue des Bleuets se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Bleuets par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher

À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bleuets se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Villebarou et -5.07 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 41000 Villebarou(1,505 €)

Rue du Château d'Eau, 41000 Villebarou(1,444 €)

Rue des Coquelicots, 41000 Villebarou(1,407 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.