3 Rue de la Gare, 41000 Villebarou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 374 € à 1 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Gare, 41000 Villebarou, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°2 et de 4.51 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Rue de la Gare, 41000 Villebarou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Villebarou.
3 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaumettes à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Vérone à 1053 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1121 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher

À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gare se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Villebarou et 11.91 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Violettes, 41000 Villebarou(1,669 €)

Chemin de Lavardin, 41000 Villebarou(1,459 €)

Rue des Carrés, 41000 Villebarou(1,409 €)

Rue de la Mauvière, 41000 Villebarou(1,472 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.