36 Rue de l'Abbaye, 41000 Villebarou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 675 € à 1 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue de l'Abbaye, 41000 Villebarou, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 et de 0.23 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 36 Rue de l'Abbaye, 41000 Villebarou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villebarou.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Vérone à 1241 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1084 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 36 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 36 Rue de l'Abbaye se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de l'Abbaye par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher

À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l'Abbaye se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Villebarou et 16.13 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin, 41000 Villebarou(1,553 €)

Impasse de la Mare, 41000 Villebarou(1,436 €)

Rte de la Chaussee Saint Victor, 41000 Villebarou(1,561 €)

Impasse de l'Abbaye, 41000 Villebarou(1,777 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.