8 Impasse des Masnières, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Impasse des Masnières, 41000 Villebarou, affiche un prix moyen de 1 706 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 8 Impasse des Masnières, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Villebarou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Masnières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Masnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Masnières dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Masnières par rapport à la voie
Sur Impasse des Masnières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 8 Impasse des Masnières se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Masnières par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Masnières se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Villebarou et 7.33 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villebarou a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Masnières
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Masnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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