3 Chemin des Gouaches, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Chemin des Gouaches, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villebarou.
2 niveaux - 2 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurières à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 1230 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Gouaches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Gouaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Gouaches dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Gouaches par rapport à la voie
Sur Chemin des Gouaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 3 Chemin des Gouaches se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Gouaches par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Gouaches se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Villebarou et -1.87 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Gouaches
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Gouaches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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