1 Allée du Parc, 41000 Villebarou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 439 €

de 1 197 € à 1 822 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Allée du Parc, 41000 Villebarou, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°1 a et de 4.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 1 Allée du Parc, 41000 Villebarou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villebarou.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Vérone à 1195 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1061 mètres

Ventes au 1 Allée du Parc

Une vente a été recensée au 1 Allée du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2021

119 000 €(1 322 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

1 Allée du Parc, 41000 Villebarou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée du Parc dans son marché local

Prix du 1 Allée du Parc par rapport à la voie

Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 1 Allée du Parc se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée du Parc par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher

À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Parc se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Villebarou et -4 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rte de la Chaussee Saint Victor, 41000 Villebarou(1,565 €)

Rue de la Fuie, 41000 Villebarou(1,560 €)

Impasse de la Mare, 41000 Villebarou(1,440 €)

Impasse des Noisetiers, 41000 Villebarou(1,434 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.