2 Rue Marie de Luxembourg, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Marie de Luxembourg, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Georges à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 672 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 664 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 133 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 127 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 230 mètres
Ventes au 2 Rue Marie de Luxembourg
Les 4 ventes au 2 Rue Marie de Luxembourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie de Luxembourg dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue Marie de Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 2 Rue Marie de Luxembourg se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie de Luxembourg par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marie de Luxembourg se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 14.85 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Marie de Luxembourg
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marie de Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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