39 Rue Honoré de Balzac, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Honoré de Balzac, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gérard Yvon.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gerard Yvon à 152 mètres
- - Vendôme à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 727 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 725 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 570 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 576 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 39 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 39 Rue Honoré de Balzac se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Honoré de Balzac par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Honoré de Balzac se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 4.74 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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