23 Rue Honoré de Balzac, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Honoré de Balzac, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gérard Yvon.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Venant à 173 mètres
- - Vendôme à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 558 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 558 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 549 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 23 Rue Honoré de Balzac se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Honoré de Balzac se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 10.81 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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