2 Rue Honoré de Balzac, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Honoré de Balzac, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gérard Yvon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 421 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Chartrain à 68 mètres
- - Vendôme à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 408 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 409 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 399 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 2 Rue Honoré de Balzac se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Honoré de Balzac se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 3.97 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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