12 bis Rue Honoré de Balzac, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue Honoré de Balzac, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gérard Yvon.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gerard Yvon à 228 mètres
- - Vendôme à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 650 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 648 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 549 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 12 bis Rue Honoré de Balzac se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Honoré de Balzac par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Honoré de Balzac se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 0.4 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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