11 Rue Honoré de Balzac, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Honoré de Balzac, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Gérard Yvon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 23 parkings - 1084 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Chartrain à 111 mètres
- - Vendôme à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 461 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 461 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 451 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 249 mètres
Ventes au 11 Rue Honoré de Balzac
Les 2 ventes au 11 Rue Honoré de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 11 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 11 Rue Honoré de Balzac se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Honoré de Balzac par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Honoré de Balzac se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 3.31 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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