2 Rue Gounod, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Gounod, 41100 Vendôme, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
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À propos du 2 Rue Gounod, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Provinces-Jean Emond.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Danan à 133 mètres
- - Vendôme à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 370 mètres
- - Collège Jean Emond à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 2 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 Rue Gounod se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gounod par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gounod se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 23.65 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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