23 Rue du Change, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue du Change, 41100 Vendôme, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 13.43 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 6 locaux.
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À propos du 23 Rue du Change, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 4 parkings - 528 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Liberte à 199 mètres
- - Vendôme à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 421 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 413 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 200 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 291 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 327 mètres
Ventes au 23 Rue du Change
Les 6 ventes au 23 Rue du Change constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Change dans son marché local
Prix du 23 Rue du Change par rapport à la voie
Sur Rue du Change, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 23 Rue du Change se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Change par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Change se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 11.83 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du Change
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Change apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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