48 Avenue Gérard Yvon, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Avenue Gérard Yvon, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gérard Yvon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 990 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Venant à 219 mètres
- - Vendôme à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 695 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 695 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Gérard Yvon
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Gérard Yvon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Gérard Yvon dans son marché local
Prix du 48 Avenue Gérard Yvon par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard Yvon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 48 Avenue Gérard Yvon se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Gérard Yvon par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Gérard Yvon se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 11.55 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Avenue Gérard Yvon
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Gérard Yvon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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