31 bis Avenue Gérard Yvon, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 bis Avenue Gérard Yvon, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Gérard Yvon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gerard Yvon à 67 mètres
- - Vendôme à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 726 mètres
- - Collège Jean Emond à 757 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 701 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 359 mètres
Ventes au 31 bis Avenue Gérard Yvon
Une vente a été recensée au 31 bis Avenue Gérard Yvon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue Gérard Yvon dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue Gérard Yvon par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard Yvon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 31 bis Avenue Gérard Yvon se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue Gérard Yvon par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Avenue Gérard Yvon se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 2.61 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 bis Avenue Gérard Yvon
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Avenue Gérard Yvon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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