3 Avenue Gérard Yvon, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Gérard Yvon, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Gérard Yvon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Venant à 50 mètres
- - Vendôme à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 485 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 488 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 476 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gérard Yvon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gérard Yvon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gérard Yvon dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gérard Yvon par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard Yvon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 3 Avenue Gérard Yvon se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gérard Yvon par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Gérard Yvon se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 8.72 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Gérard Yvon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Gérard Yvon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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