12 Avenue Gérard Yvon, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Avenue Gérard Yvon, 41100 Vendôme, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 6 locaux.
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À propos du 12 Avenue Gérard Yvon, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Gérard Yvon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 6 locaux - 76 parkings - 1008 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Venant à 91 mètres
- - Vendôme à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 534 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 537 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 214 mètres
Ventes au 12 Avenue Gérard Yvon
Les 4 ventes au 12 Avenue Gérard Yvon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gérard Yvon dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gérard Yvon par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard Yvon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 12 Avenue Gérard Yvon se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gérard Yvon par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Gérard Yvon se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 7.79 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Gérard Yvon
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