8 Rue Basse, 41190 Valencisse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 756 € à 2 504 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Basse, 41190 Valencisse, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°10 et de 7.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Basse, 41190 Valencisse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Valencisse.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 169AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Barthélémy à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Orchaise à 258 mètres

Ventes au 8 Rue Basse

Une vente a été recensée au 8 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2024

175 000 €(2 108 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

8 Rue Basse, 41190 Valencisse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Basse dans son marché local

Prix du 8 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 8 Rue Basse se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Basse par rapport à Valencisse et à Loir-et-Cher

À Valencisse, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Basse se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Valencisse et 50.1 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencisse a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au premier semestre 2020 à 2 028 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Molineuf, 41190 Valencisse(2,162 €)

Place de l’Eglise, 41190 Valencisse(2,076 €)

Rue de l'Ancienne Poste, 41190 Valencisse(2,082 €)

Rue Creuse, 41190 Valencisse(1,849 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.