12 Rue Basse, 41190 Valencisse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 755 € à 2 502 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Basse, 41190 Valencisse, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue Basse, 41190 Valencisse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valencisse.
1 niveau - 1 logement - 10 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Barthélémy à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Orchaise à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Basse dans son marché local

Prix du 12 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 12 Rue Basse se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Basse par rapport à Valencisse et à Loir-et-Cher

À Valencisse, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basse se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Valencisse et 38.83 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencisse a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au premier semestre 2020 à 2 028 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Molineuf, 41190 Valencisse(2,162 €)

Place de l’Eglise, 41190 Valencisse(2,076 €)

Rue de l'Ancienne Poste, 41190 Valencisse(2,082 €)

Rue Creuse, 41190 Valencisse(1,849 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.