2 bis Rue des Vergers, 41100 Thoré-la-Rochette

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 295 €

de 1 048 € à 1 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Vergers, 41100 Thoré-la-Rochette, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 2 bis Rue des Vergers, 41100 Thoré-la-Rochette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Thoré-la-Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1026 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Haut Bourg à 346 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 2 bis Rue des Vergers se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Vergers par rapport à Thoré-la-Rochette et à Loir-et-Cher

À Thoré-la-Rochette, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Vergers se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Thoré-la-Rochette et -13.32 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoré-la-Rochette a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.