2 Rue de la Vallée, 41100 Selommes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 293 €

de 1 008 € à 1 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Vallée, 41100 Selommes, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue de la Vallée, 41100 Selommes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Selommes.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 354 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 2 Rue de la Vallée se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à Selommes et à Loir-et-Cher

À Selommes, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallée se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Selommes et -13.63 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selommes a baissé de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 062 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carrefour de la Liberation, 41100 Selommes(1,329 €)

Résidence de la Vallée 27 rue de la Vallée, 41100 Selommes(1,555 €)

Rue des Vignes, 41100 Selommes(1,632 €)

Avenue de la Gare, 41100 Selommes(1,568 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.