7 Rue du Canal, 41130 Selles-sur-Cher

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 159 €

de 1 147 € à 1 171 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue du Canal, 41130 Selles-sur-Cher, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 13.31 % à celui du n°10 et de 28.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1849,

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À propos du 7 Rue du Canal, 41130 Selles-sur-Cher

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Briand à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Champ de Mai à 1161 mètres
- Ecole élémentaire à 1220 mètres

Ventes au 7 Rue du Canal

Les 2 ventes au 7 Rue du Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2024

80 000 €(1 143 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

7 Rue du Canal, 41130 Selles-sur-Cher

26 novembre 2021

70 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

7 Rue du Canal, 41130 Selles-sur-Cher

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 7 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 7 Rue du Canal se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Canal par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher

À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Canal se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -22.68 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 41130 Selles-sur-Cher(1,243 €)

Rue de Romorantin, 41130 Selles-sur-Cher(1,254 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.