3 Rue Dauphine, 41130 Selles-sur-Cher

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 263 €

de 1 147 € à 1 380 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue Dauphine, 41130 Selles-sur-Cher, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 35.08 % à celui du n°6 et de 26.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Rue Dauphine, 41130 Selles-sur-Cher

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 198 mètres
- Selles-sur-Cher à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Pressigny à 552 mètres
- Ecole maternelle Champ de Mai à 311 mètres
- Ecole élémentaire à 201 mètres

Ventes au 3 Rue Dauphine

Les 2 ventes au 3 Rue Dauphine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2024

138 000 €(1 353 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

3 Rue Dauphine, 41130 Selles-sur-Cher

28 juin 2023

120 000 €(1 176 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

3 Rue Dauphine, 41130 Selles-sur-Cher

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Dauphine dans son marché local

Prix du 3 Rue Dauphine par rapport à la voie

Sur Rue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 3 Rue Dauphine se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Dauphine par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher

À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dauphine se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -15.74 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sion, 41130 Selles-sur-Cher(1,015 €)

Rue Painte, 41130 Selles-sur-Cher(1,135 €)

Quai Soubeyran, 41130 Selles-sur-Cher(1,163 €)

Rue de la Pêcherie, 41130 Selles-sur-Cher(1,079 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.