2 b Rue de l’Aulne, 41300 Selles-Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

999 €

de 640 € à 1 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Rue de l’Aulne, 41300 Selles-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 a mais supérieur de 4.5 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 b Rue de l’Aulne, 41300 Selles-Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Selles-Saint-Denis.
1 niveau - 173 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Genoulph à 32 mètres

Transport en commun :

- Selles-Saint-Denis à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue de l’Aulne

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de l’Aulne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue de l’Aulne dans son marché local

Prix du 2 b Rue de l’Aulne par rapport à la voie

Sur Rue de l’Aulne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 2 b Rue de l’Aulne se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue de l’Aulne par rapport à Selles-Saint-Denis et à Loir-et-Cher

À Selles-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de l’Aulne se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Selles-Saint-Denis et -33.36 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-Saint-Denis a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Bourdelle, 41300 Selles-Saint-Denis(1,265 €)

Ruelle de la Cure, 41300 Selles-Saint-Denis(1,021 €)

Rue du Riot, 41300 Selles-Saint-Denis(1,038 €)

Impasse de la Corne, 41300 Selles-Saint-Denis(1,000 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue de l’Aulne

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue de l’Aulne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.